Anwerben von Eigenmitteln

Über Fondsvehikel

Am Markt anzutreffen als REPE-Rechtsträger sind folgende 4 Kategorien:

  1. Fonds von Investmentbanken
  2. Fonds von Private-Equity-Häusern
  3. Fonds von institutionellen Investoren
  4. Fonds von Private real estate Investmentfirmen.

Der Themen-Schwerpunkt dieser Website beschlägt Ziffer 4!

Unter Privaten (private real estate Investmentfirmen)

Die private real estate Investmentfirmen zeichnen sich durch folgende Kriterien aus:

  • REPE im Besitz der Partner
  • Gründer mit Branchenerfahrung
    • Ehemalige Investmentbanker
    • Immobilienberater
  • Refinanzierung: nach Strategie und Motiven, entweder
    • Eigenmittel-getrieben (Kapitalanlage) oder
    • Leverage-getrieben (sog. „geleveragt“)
  • Junges Unternehmensalter
  • Altersbedingt
    • mittlere Fondsgrösse
    • kleine Fondsgrösse
  • Anlagekategorie: im Voraus bestimmt
  • Projekte: allen Partnern/Anleger bekannt
  • Objekte: meist typenbezogen und nur geografisch diversifiziert.